最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
黃河蒲津古渡遺址。藍天白云艷陽之下，四尊鐵牛幾乎是閃著銀光赫然出現在眼前，強烈地震撼著我的心靈。這就是山西永濟著名的唐代開元大鐵牛了。 這鐵牛便是人們征服自然、治理黃河的“鐵證”，它顯示了古人高明的智慧和精湛的冶鐵技術。在古代，蒲州古城的蒲津橋作為架設于黃河之上的浮橋，是連接秦晉之間的通衢大道。而鐵牛，則擔負著浮橋地錨的重要使命。 面前的四尊鐵牛，膘肥體壯，怒目圓睜，肌肉隆起，鐵骨錚錚。牛尾下各有一根粗大的鐵軸橫貫，鐵牛分別鑄于長方形鐵板之上。四尊鐵牛分別是公牛、母牛、腱牛和牛犢，精美的鑄造工藝使它們看起來更像有實用價值的藝術品。 旁邊的四個鐵人是牧者，形象生動，表情各異，滄桑古樸。 這是在原址出土的四尊鐵牛。原本共有八尊，目前只出土了四尊，為了文物保護的需要，將鐵牛原地提升了12.2米。 陽光很熾烈，鐵牛身上發出耀眼的光芒，用手撫摸著有千年歷史的鐵牛的皮膚，瞬間感受到了灼人的溫度。在《易經》里，“牛象坤，坤為土，土勝水”，因此古人多用牛作為鎮水神獸的形象。另一方面，還因為在中華民族的傳統觀念里，牛是力大無窮、吃苦耐勞、甘于負重、勤懇奉獻的化身。 早在春秋戰國時期，黃河以西的秦國為了進取河東，在蒲州一帶修建了蒲津橋，以后的歷朝歷代又不斷翻修擴大蒲津橋的規模。到了隋唐時期，古老的蒲津竹索浮橋不堪重負，岌岌可危。于是唐玄宗舉全國之力，鑄造八尊大鐵牛。八尊鐵牛，牛下連柱，向前斜插入地丈余，形成地錨。彼時的黃河岸邊，爐火熊熊，鐵水沸騰，數千工匠，晝夜不停，集聚了全國近五分之四的生鐵，現場一次澆鑄而成。 從此，八尊鐵牛傲然出世，擔負起重要使命，在蒲津橋邊，震懾水害，祈護安瀾，保持暢通，堅守千年。 黃河滔滔，浮金流光，在鐵牛的守護下，蒲津橋維系著秦晉之好，成就著無數人的繁華長安夢。鹽和鐵等重要物資源源不斷運往長安，帝王將相、文人雅士、販夫走卒從此走過……車水馬龍，商肆鱗次櫛比，蒲州古城也躋身當時的全國六大城市之列。 三十年河東，三十年河西，這句話常被人用來形容世事反復，變遷無常。但鮮有人知道這句話就出自蒲州古城，用來形容此處的黃河水瞬息萬變，肆意任性。當黃河易道，時光流逝，千年蒲州古城逐漸凋敝，黃河大鐵牛的輝煌也變成了美麗的傳說。所幸，1989年，黃河東岸的四尊鐵牛以及鐵人、鐵山、鐵柱先后被發掘出來。黃河大鐵牛又重見天日，穩健地挺立在蒲津古渡遺址，向世人展示著它的奕奕神采，無聲地訴說著黃河千年的過往。 時值5月，蒲津古渡遺址樹木蔥郁，翠浪翻涌。離開鐵牛出土原址，我沿著黃河古道，來到矗立著八尊復制鐵牛的模擬浮橋。從蒲津關走向對面的大慶關，腳下是古黃河早已干涸的沙土地，松軟中又讓人感覺到一種堅韌。身旁是緊密相連的一只只渡船組成的一座浮橋，浮橋兩端的鐵牛、鐵山、鐵柱，真實再現了當時黃河兩岸八尊鐵牛作為蒲津浮橋的地錨，牢牢鎮守黃河的場景。 “九曲黃河萬里沙，浪淘風簸自天涯”。黃河以它博大的胸懷和奔騰的氣勢，孕育了偉大的中華文明。而蒲津古渡遺址這健碩恢宏的大鐵牛，便是人們認知黃河、征服黃河過程中留下的輝煌燦爛的文化瑰寶。 在黃河兒女的心里，這歷經千余年時光磨礪的鐵牛，已化作民族的精神圖騰，激勵著人們堅韌不拔、負重前行、奮力拼搏、銳意前進。 >>>更多美文：現代散文
周末，我在候車廳里，排著長隊等一輛長途大巴車。 我的身后，是一對母女。小女孩嘰嘰喳喳地，像一只快樂的鳥兒。一會說，媽媽，老師夸我跳舞跳得好呢；一會說，媽媽，我將來長大了要做一個醫生；一會說，媽媽…… 我饒有興致地聽著，看著顯示屏上的時間慢慢地走。還有十幾分鐘，我突然想上一下洗手間。一會還要坐一個半小時的車，長途漫漫。我看了眼腳下兩個沉沉的大包，要拿到衛生間，有點勉為其難。身后已經排了長長的隊伍。 我轉過身，看著小女孩的媽媽說，不好意思，我去一下衛生間，馬上回來，麻煩你能幫我看一下包嗎？女人沒有吭聲，臉上也沒什么表情。倒是小女孩，說，叔叔，你要看什么呀，就這兩個包嗎？我說，是啊。小女孩說，沒問題。小女孩很響亮的聲音。 我去了衛生間，以最快的速度趕回。我看了下顯示屏，還有七八分鐘。小女孩看到我這么快就回來了，驚訝地說，叔叔，你跑得可真快啊。我笑笑，說，還好，還好。我看著小女孩身旁的女人，說，謝謝。女人還是沒說話，也沒什么反應，像是沒聽見。倒是小女孩說，不客氣！小女孩又很響亮的聲音。 車子在目的地停下后，我拿著包從車上下來，又左轉右拐地去坐地鐵。在站臺上等候的時候，我又看到了女人，還有小女孩，她們從我的身邊走過。 我說，你們好呀！小女孩說，叔叔好！女孩特別響亮的聲音，還朝我做了個大大的鬼臉。女人一直冷著臉，牽著小女孩的手，快速地走到另一端去了。 >>>更多美文：心情日志
喝酒發朋友圈文案 1、煙說抽煙吧，酒說喝酒吧，管他是為朋友還是為戀人還是為別的，就當為自己，我也不想墮落，可我沒有快樂。 2、我想大聲唱歌想喝酒想吹冷風想出去走走。 3、自打不喜歡你后，喝酒都不會了。 4、百川到東海，何時再干杯，現在不喝酒，將來徒傷悲。 5、當一個人沉醉在一個幻想之中，他就會把這幻想成模糊的情味，當作真實的酒。你喝酒為的是求醉；我喝酒為的是要從別種的醉酒中清醒過來。 6、知道喝酒會醉但還是會想要喝醉，只有那樣的自己才不會想起你。 7、只要貓兒不吃魚，我可保證不喝酒；要有老鼠不怕貓，我就不把考試抄；煮熟鴨子要能飛，我把整瓶白酒吹！ 8、男人不喝酒，活的像條狗，枉在世上走；活的像太監，交不到好朋友。 9、失意喝酒的女人，是脆弱的女人。易受傷，尤其對感情拿的起放不下。 10、抽煙的人有故事，喝酒的人有心事，不要冒然的評價我，你只是知道我的名字，卻不知道我的故事。 11、我不抽煙，不喝酒，不花癡，不胡鬧，這么好的女人，你那里找。 12、有些人比較幸運，想念一個人可以直接打電話；有些人比較不幸，想念一個人只能轉換成聽歌、喝酒，走夜路。 13、合久必分，分久必合；喝酒必瘋，逢酒必喝。 14、很多人到最后都成了自己曾經討厭的人，比如我們曾經討厭抽煙，喝酒，結果多年以后我們終究還是學會了抽煙，學會了喝酒。 15、是不是分手后非得喝酒打架剪頭發要死不活一場 才能證明你愛的有多轟烈。 16、不要怪男人抽煙，不要怪女人喝酒。抽煙的人有故事。喝酒的人有心事。 17、請記住，男生們，抽煙、喝酒的女生你惹不起。 18、人在江湖走，誰能不喝酒。人在江湖飄，哪能不喝高。 19、南方性開放，北方打麻將，喝酒吹牛逼，全國都一樣。 20、頭疼死了，又喝多了，想想今年一年發生的事情太多了，明年一年我要穩穩的，我把自己弄成啥樣了，再也不喝酒不抽煙了。 21、我喝酒真的傷小腦不傷大腦。 22、當自己心煩想喝酒時，有一位能陪自己喝酒吃肉的朋友足矣。 23、科學研究證明，常年抽煙喝酒的人，患老年癡呆的概率較低，因為早死的概率較高。 24、喝酒的女人，是受過傷的女人。在現實生活中一次次跌倒，滿腔熱情換回滿心傷痕。 25、我變了我瘋了我抽煙了我喝酒了我頹廢了謝謝那都是拜你所賜。 26、原來我不適合喝酒，他叫我繼續喝爽歪歪。 27、你總是讓我不要喝酒，但我每次喝酒還都是因為你！ 28、既然你喜歡喝酒，就別去碰那杯熱水。 29、你曾說過喝酒不醉可清醒更醉令人更心痛。 30、你問我獨自喝酒是否暢快淋漓，我告訴你我人生缺太多，唯獨不缺你。 悲傷后喝酒開心的朋友圈文案 1、幾個朋友喝酒醉的很干脆，一個人喝酒醉的無所謂。不知道這是自嘲還是安慰。 2、明月幾時有？把酒問青天。不知天上宮闕，今夕是何年。我欲乘風歸去，又恐瓊樓玉宇，高處不勝寒，起舞弄清影，何似在人間。 3、我開始喜歡上了一個人喝酒喝醉了的那種這樣就可以強迫自己不想你。 4、一個人喝酒不是孤獨，喝了酒想一個人才是孤獨。 5、醉人不過花共酒，花是美人酒是愁。 6、酒不能讓我醉，你卻讓我心碎。 7、佇倚危樓風細細。望極春愁，黯黯生天際。草色煙光殘照里，無言誰會憑欄意。 8、一個人喝酒，一個人踱步，一個人面對這世界的殘酷。 9、我一個人喝酒，另一半為你留在壺中。為何你遲遲不來？ 10、用酒精麻痹自己直到傷口不再疼痛。純度再高的酒精，也麻痹不了我愛你的心。 11、酒，讓我想起了你，而你卻忘記了我。 12、哪怕一個人喝酒、也不再去找我您、那些來不及說的深愛悄悄說給大風聽、你應該幸福的、我就陪你到這里！ 13、謝謝你關心，不過，你也知道我們商人尚酒，喝酒傷身，不喝酒傷心啊。 14、我不喝酒，但我說過醉話。 15、每天的一個人的世界。只有自己一個人才是最真實的。一個人抽煙，一個人喝酒。 16、酒伴的是孤獨，是寂寞。醉后才發現，只是少了身邊的那個人我不記得了，只是那場酒浸滿了全身，發自肺腑，只入心里。 17、孤獨是一個人喝酒，寂寞是沒有人說話；而我是一群人喝酒，一群人說話……反而更孤獨～？ 18、回憶是一杯酒卻有苦又有甜。 19、失去你以后，我總會一個人喝酒。一醉方休。 20、獨，一個人做事，孤，一個人喝酒。 21、一個人喝酒是孤獨，一群人喝酒是寂寞找開心。啤酒五六杯，想一個人已是醉。等天亮的夜跟寂寞干杯。 22、當酒入喉時，有一種破裂的聲音，仿佛絕望的歌唱。 23、我想哭眼淚在眼中，我想笑嘴角牽不動，我只想用酒精來麻木自己所有思緒。 24、一個人吃飯，一個人游玩，一個人喝酒，一個人哭泣。 25、紛紛擾擾三十年，渾渾噩噩已半生。得得失失終不醒，唯有杯酒最知心。 26、很多人說喝酒忘不掉，但還喝。喝酒追求的不是忘掉，而是一瞬間的解脫。 27、不敢一個人喝酒，有些情話再難說出口。 28、一個人哭，一個人笑。一個人喝酒，一個人鬧。 29、酒伴的是孤獨，是寂寞。醉后才發現，只是少了身邊的那個人。 30、一個人會偶爾的瘋狂，一個人喝酒取樂一個人浪蕩。 喝酒抽煙的朋友圈文案 1、我抽煙，但不磕藥。我喝酒，但不亂性。我崇尚暴力，但我很少打架。我有相伴一生的女人，也有一幫能參加我葬。 2、不喝酒不抽煙。努力做個陽光女孩。 3、哪個女孩在花季沒有幾個說悄悄話的閨蜜，那個男人在青春沒有幾個抽煙喝酒打架的兄弟。 4、請記住，男生們，抽煙、喝酒的女生你惹不起。 5、我不喝酒我不抽煙我不喜歡大晚上出去我不喜歡隨便跟別人勾勾搭搭我是不是好女孩兒， 6、我是有多愛那幾個在我難過的時候陪我抽煙、喝酒的傻逼！ 7、不要問我為什么喝酒 抽煙 我現在告訴你 我不是在學壞 而是在等一個叫我戒煙戒酒的人、、、、 8、我偶爾喝喝酒。偶爾抽抽煙，時常想起你！喝酒傷肝，抽煙傷肺，想你傷心。 9、一個人抽煙喝酒爬山過河唱歌跳舞滿地走，一個人悲傷喜悅自斂放縱友善猙獰難回首。 10、第一次抽煙是因為好奇漸漸成了習慣，第一次喝酒是因為難過漸漸成了寄托，第一次哭泣是因為心疼漸漸成了回憶，第一次想你是因為孤單漸漸成了需要。 11、兄弟在一起喝酒，一起抽煙，一起打架，一起泡妞，一起瀟灑是為了什么。 12、成熟其實很簡單，按時抽煙喝酒天天熬夜擼串白天上課工作，現在的你很快就會領略四五十歲的滄桑。 13、我說你的話不停，醫生說你的話總該聽了吧。少喝酒，少抽煙，多運動到哪都是金科玉律。 14、我脾氣不好 性格不好 容易炸 長的不漂亮 抽煙喝酒 你確定要繼續喜歡我嘛。 15、上班不要遲到，工作努力做好，一日三餐吃飽，家人勤加關照，健康十分重要，抽煙喝酒丟掉，為人忠實厚道，不與他人計較，生活一定燦爛美好！ 16、從此抽煙喝酒，閉口不談天長地久，從此聊貓逗狗，再也不說曾經擁有。 17、我抽煙我喝酒我愛鬧我霸道我神經質我強詞奪理我善變冷漠我還不是占著你寵我。 18、很多人到最后都成了自己曾經討厭的人，比如我們曾經討厭抽煙，喝酒，結果多年以后我們終究還是學會了抽煙，學會了喝酒。 19、要我不喝酒，行！要我不抽煙，行！要我多賺錢，行！要我去泡吧，行！要我去蹦迪，行！要我不想你，那是肯定不行。十一到了，就想你幸福開心！ 20、頭疼死了，又喝多了，想想今年一年發生的事情太多了，明年一年我要穩穩的，我把自己弄成啥樣了，再也不喝酒不抽煙了。 21、如果我會抽煙，是不是就不寂寞，如果我會喝酒，是不是就不失眠。 22、我的男朋友不抽煙不喝酒不打架也不存在。 23、抽煙抽到心碎，喝酒喝到流淚，超負荷的愛留著給誰？ 24、我不抽煙，不喝酒，可惜我得了情癌晚期…… 25、你要照顧好自己，記得按時喝酒，不舒服多抽煙，每天都要熬夜，記得多吃宵夜，早飯不要常吃，過馬路時記得玩手機。 26、參加追悼會的程序常常是，先受一次深刻的人生教育，然后大家一起抽煙喝酒打牌。知識是一種使求知者吃得越多越覺得餓的糧食。 27、不要以為抽煙喝酒就代表成熟，其實很多時候很多人都是反感抽煙喝酒的。 28、誰說我們紅花的男人抽煙喝酒不顧家的，我看，你以后會是理智顧家的男人。 29、科學研究證明，常年抽煙喝酒的人，患老年癡呆的概率較低，因為早死的概率較高。 30、不喝酒，不抽煙，三年省下無數錢。 >>>更多美文：文案朋友圈
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